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450 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'790'000
8854 Schübelbach
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
450 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
292 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'790'000
Description
Mehrfamilienhaus – Renditeobjekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Siebnen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie den geringen Unterhaltsaufwand. Dank fehlendem Lift profitieren Eigentümer von tiefen Betriebs- und Wartungskosten.
Die insgesamt sieben Wohnungen sind aktuell deutlich unter dem marktüblichen Mietzins vermietet und bieten attraktives Mietzinssteigerungspotenzial. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen, Kellerräume, ein Veloraum sowie der Öltank. In den Obergeschossen 1 bis 3 verfügt die Liegenschaft jeweils über eine ca. 46 m² grosse 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 67 m² grosse 3.5-Zimmer-Wohnung.
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Auf der Dachterrasse sind die Waschküche sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Siebnen vereint zentrale Lage, stabile Vermietung, tiefen Unterhalt und attraktives Renditepotenzial – eine interessante Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger in der Schweiz.
Die insgesamt sieben Wohnungen sind aktuell deutlich unter dem marktüblichen Mietzins vermietet und bieten attraktives Mietzinssteigerungspotenzial. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen, Kellerräume, ein Veloraum sowie der Öltank. In den Obergeschossen 1 bis 3 verfügt die Liegenschaft jeweils über eine ca. 46 m² grosse 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 67 m² grosse 3.5-Zimmer-Wohnung.
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Auf der Dachterrasse sind die Waschküche sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Siebnen vereint zentrale Lage, stabile Vermietung, tiefen Unterhalt und attraktives Renditepotenzial – eine interessante Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger in der Schweiz.
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