5 Pièces, 2. étage

Saint-Maurice – Charakterduplex 5 Zimmer – Freiliegende Balken – Altstadt
Ideale Familie – Seltenes Eigentum – Begehrter Ort

Im Herzen von Saint-Maurice, einer tausend Jahre alten Stadt im Wallis, die außergewöhnliches historisches Erbe mit inspirierender natürlicher Umgebung verbindet, bietet dieses 5-Zimmer-Doppelhaus eine seltene Gelegenheit, Immobilien in einer der begehrtesten Umgebungen des Unterwallis zu betreten.

Warm, geräumig und voller Charakter – diese Unterkunft ist einzigartig.

Ein Inneres mit Seele
Der unabhängige Eingang vom Balkon aus setzt von Anfang an den Ton. Die ausgestattete Küche mit Essbereich und eingebautem Stauraum lädt zu Geselligkeit ein. Eine separate Toilette mit Waschbereich vervollständigt das Hauptgeschoss.
Im Obergeschoss öffnet sich die Unterkunft zu einem großen Wohnzimmer mit freiliegenden Balken, hell und großzügig, die eine bewaldete und warme Atmosphäre bietet, wie sie in einer Wohnung selten zu finden ist. Drei große, helle und charmante Dachbodenschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diesen idealen Familienwohnraum.

Eine unvergleichliche Situation
An der Avenue d'Agaune im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice gelegen, profitiert dieses Anwesen von bemerkenswerter Zugänglichkeit:

Geschäfte, Cafés, Kunstgalerien und Dienstleistungen sind nur einen Steinwurf entfernt
Schulen aller Stufen – vom Kindergarten bis zur Mittelschule – in unmittelbarer Nähe
SBB-Bahnhof, Buslinien und Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt
Parkplätze in guter Reichweite


Seltenes Potenzial
Dieses Doppelhaus bietet die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen – eine ideale Option für Investoren, die die Mietrendite in diesem Bereich im vollen Wert optimieren möchten.

Derzeit wird die Immobilie für CHF 1.600,-/Monat ohne Gebühren (CHF 19.200,-/Jahr) gemietet und kann je nach Projekt schnell geräumt werden.

Vorteile auf den ersten Blick
5 Zimmer auf 2 Ebenen · Freiliegende Balken · 3 Dachbodenzimmer · Geräumiges Wohnzimmer · Unabhängiger Eintritt · Duschraum mit Badewanne · Separate WC · Möglichkeit der Aufteilung in 2 Wohnungen · Avenue d'Agaune – Herz der Altstadt · Sofortige Mietrendite · Außergewöhnliche historische und natürliche Lage

Diese seltene Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben – kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.