5.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Se stai cercando un appartamento ampio, in un contesto residenziale tranquillo, nel meraviglioso comune di Ascona, questa è la soluzione perfetta per la tua famiglia. Siamo in una zona molto ricercata, vicino al Golf Club, a pochi minuti dal Lido.

È possibile affittare questa abitazione come residenza secondaria.

Si tratta di un appartamento di 5.5 locali completamente rinnovato, considerabile come una prima locazione, una casa bifamiliare composta da sole due unità con un grande giardino in comune.

Saliamo la scala e accediamo all'appartamento (non c'è un ascensore).

Ci accoglie l'atrio d'ingresso completo di armadio a muro.
La zona giorno è un ampio open space, con cucina a vista, è moderno e completa di elettrodomestici di ultima generazione.

Dalla zona relax del soggiorno si accede alla grande terrazza abitabile di 26 mq, quasi totalmente coperta.

Serve la zona giorno un bagno completo di doccia a getti-massaggio, wc e lavabo.

Percorriamo il corridoio che organizza la zona notte.
Qui troviamo il locale lavanderia, completo di lavasciuga.

La zona notte è composta da due camere singole, di cui una perfetta come studio con accesso alla terrazza principale, e due ampie matrimoniali di cui una con terrazzino privato.

Serve la zona notte un bagno completo di doccia, vasca, wc e lavabo.

L'appartamento dispone di aria condizionata centralizzata.
La cantina è ampia (ca. 8 mq)
La superficie dell'appartamento è di 130 mq.

È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o fideiussione assicurativa (SwissCaution o similari)

È possibile affittare l'appartamento completamente arredato da Delcò Mobili con un adattamento dell'affitto o in acquisto.

Disponibile dal primo di agosto.
Animali ammessi previa valutazione.

AFFITTO: CHF 3600.-/mese
SPESE: CHF 300.-/mese
POSTEGGI: 1 Box privato, 1 posteggio esterno (davanti il box): CHF 150.-/mese

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NEUE EXKLUSIVE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCONA (Zweitwohnsitz möglich)

Wenn Sie eine grosszügige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend im wunderschönen Ascona suchen, dann ist dies die ideale Lösung für Ihre Familie. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr begehrten Lage, in der Nähe des Golf Clubs und nur wenige Minuten vom Lido entfernt.

Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz gemietet werden.

Es handelt sich um eine komplett renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung, die praktisch einem Erstbezug entspricht. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und einem grossen gemeinschaftlichen Garten.

Über die Treppe gelangen wir zur Wohnung (kein Lift vorhanden).

Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Open-Space-Konzept mit moderner, offener Küche und hochwertigen Geräten der neuesten Generation.

Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf die grosse, rund 26 m² grosse Terrasse, die nahezu vollständig überdacht ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Tagesbereich befindet sich ein Badezimmer mit Massagedusche, WC und Lavabo.

Über den Korridor gelangen wir in den Nachtbereich.

Hier befindet sich auch die private Waschküche mit Waschtrockner.

Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer – eines davon eignet sich hervorragend als Büro und verfügt über direkten Zugang zur Hauptterrasse – sowie zwei grosszügige Doppelzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo steht im Nachtbereich zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum von ca. 8 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

Es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verlangt, entweder als Bankdepot oder über eine Mietkautionsversicherung (SwissCaution oder vergleichbar).

Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig mit Möbeln von Delcò Mobili gemietet werden (gegen Anpassung des Mietzinses) oder die Möblierung kann käuflich übernommen werden.

Verfügbar ab 1. August.

MIETZINS: CHF 3'600.– / Monat
NEBENKOSTEN: CHF 300.– / Monat
PARKPLÄTZE: 1 private Garage und 1 Aussenparkplatz vor der Garage: CHF 150.– / Monat

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