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1 Pièce
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'050'000
6984 Pura
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Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
Description
Bauland mit genehmigtem Projekt in Pura
Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des Rückbau-Grenzwertes liegen, der von den NAPR der Gemeinde Pura vorgegeben ist.
Die Positionierung dieser Volumina wurde auf der Basis der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Niveau des gestalteten Geländes.
Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine Tiefgarage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Niveau des gestalteten Geländes und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, beigefügtes Schema).
Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang zur Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängerrampe verbunden.
Die Positionierung dieser Volumina wurde auf der Basis der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Niveau des gestalteten Geländes.
Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine Tiefgarage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Niveau des gestalteten Geländes und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, beigefügtes Schema).
Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang zur Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängerrampe verbunden.
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