6 Pièces, 178 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
178 m²
Construction
2017
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
218 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Bien rare avec deux espaces de vie - Villa de 3,5p et appartement de 2,5p - pour privée ou investisseur
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété offre une configuration rare : une villa 3.5 pièces de 118 m² avec terrasse panoramique de 110 m² et un appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m².
La villa bénéficie d'une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères. Lumineuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes, un parquet en chêne, un poêle en pierre ollaire restauré, un jardin privatif ainsi qu'une technique moderne : pompe à chaleur avec sonde géothermique, installation solaire avec batterie, adoucisseur d'eau et OIBT valable.
L'appartement 2.5 pièces, avec entrée indépendante, est actuellement loué et constitue un véritable atout, que ce soit pour un revenu locatif, un proche, un adolescent ou un projet intergénérationnel.
La villa est disponible et peut être habitée, louée ou optimisée, avec la possibilité de créer une chambre d'enfant supplémentaire.
La propriété dispose également de 2 places de parc extérieures non couvertes et d'une place de parc couverte.
Cette configuration offre un confort supplémentaire pour les habitants, tout en permettant d'accueillir facilement un second véhicule ou des visiteurs.
Un bien rare, flexible et attractif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur recherchant un objet résidentiel de qualité avec potentiel locatif.
Emplacement et attractivité
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