2.5 Pièces, 48 m², 2. étage

In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für ein Appartement in höherer Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.
Das Objekt, erst kürzlich fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind gerade die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.
Der Bau, zertifiziert nach CECE und der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchdringlichen Dreifachglas. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Appartement, im zweiten Stock von drei, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.
Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Fenstertür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu je CHF 50'000.-- und der Eigentümerkeller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH PFLEGEFERTIGES APPARTEMENT!!