4.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Lage
Reinach ist die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, aber trotz ihrem reichen Angebot an Geschäften und Firmen, kulturellen und sportlichen Anlässen ganz Dorf geblieben.

Reinach ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete.

Die Brühlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, an bevorzugter Lage ohne Durchgangsverkehr. Trotz der zentralen Lage, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und dem erstklassigen Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, können Sie in dieser Umgebung Ihre Ruhe geniessen.

Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne, hochwertig ausgestattete und gut konzipierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem, gedecktem und nach Süden orientierten Balkon. Die gepflegte Liegenschaft wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche mit einer Photovoltaikanlage kombiniert ist. Da in der Liegenschaft nur drei Parteien wohnen, ist ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung und die vielen Fenster sehr hell. Angenehm grosse Abstände zu den Nachbarliegenschaften bieten eine schöne Aussicht und lassen es zu, beinahe den ganzen Tag die Sonne zu geniessen.

Rundgang durch die Wohnung
Via Treppe oder Lift gelangen Sie in den grosszügigen Laubengang vor der Wohnung.

Vom Eingangsbereich mit viel Stauraum gelangen Sie rechter Hand auf die Gästetoilette und linker Hand in den Gang, welcher alle Zimmer verbindet.

Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Nach Westen orientiert ist das helle Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo sowie ein weiteres Zimmer, welches aber auch über ein Fenster nach Süden verfügt.

Das Herzstück dieser attraktiven Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einer grossen Fensterfront gegen Süden resp. gegen den grossen Balkon zur Gartenseite.

Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Der Eingangsbereich, das Badezimmer und die Küche verfügen über Natursteinböden resp. keramischen Bodenplatten. In den Zimmern ist helles Eichenparkett verlegt.


Weitere Eckdaten
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil von ca. 4 m2.

Bis zu zwei Autoeinstellplätze à je CHF 130.00 sowie ein 13 m2 grosser Hobbyraum mit Tageslicht für CHF 140.00, können auf Wunsch dazu gemietet werden.

Die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum wird nur von zwei Parteien genutzt.

Ein Fahrradstellplatz ist im Haus vorhanden.

Das Haus ist barrierefrei.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung – Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.