2.5 Pièces, 1. étage

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUUNTERNEHMER *****

**Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnungen ab 64,40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz < l'ecrin="" du="" rhône="">> erstellten Website : www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten und vollständig anpassbaren Oberflächen.

Die wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zu einem überdachten Balkon durch große Schiebefenster
* 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, dreifach verglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
* Vorhergehende Garderobenschränke
* 1 Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, durch Schiebeverglasung und motorisierte Markisen zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz < écrin="" du="" rhône="">>:

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelströmungsventilation mit einer unabhängigen Einheitsanlage, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Lamellenjalousien in den Tagräumen
° Rolljalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, durch Schiebeverglasung und motorisierte Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdigem Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für Domotik, um das Wohnen intelligent und individuell zu gestalten

Ein großzügiger Budget-Etat wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.