3.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée

Splendida nuova costruzione wird zu Schöne Neubaukonzession in Pura, 5 Minuten vom See entfernt

Ein paar Minuten vom See entfernt, in der ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet außerdem die Möglichkeit, bequeme Außenparkplätze für die Wohnungen zu nutzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.

Jedes Duplex wird außerdem mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren mit Wärmepumpe angetrieben wird und in allen Räumen der Wohnung installiert ist, um so ein hohes Wohnkomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten.

Das Projekt ist in einem Kontext der städtischen Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnkerns mit eleganter und gesuchter Atmosphäre beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.

Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungsstraßen bleibt.
Duplex 3,5 Zimmer

Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche besteht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Wie bei allen Wohnungen der Residenz, hat auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Wenn man in die erste Etage steigt, findet man einen kleinen Atrium, der zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.

Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.
Alternativen der Residenz

**Duplex 2 Zimmer
**Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Tagbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine bequeme Innentreppe führt zum Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.

**Duplex 4,5 Zimmer**
Diese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.

Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Wenn man in die erste Etage steigt, gelangt man zu einem bequemen Atrium, das die Räume der Schlafzone verteilt, die aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer besteht.

Diese Typologie ist in einer Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.