4.5 Pièces, 133 m², Rez-de-chaussée

**Kleine exklusive PPE mit 3 Wohnungen – Lossy (La Sonnaz)**

_4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse von 63 m² und privatem Garten!_

In einer ruhigen und grünen Wohngegend entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen befindet.

Mit einer Wohnfläche von 132,7 m², einer schönen Terrasse von 63,8 m² und einem privaten Garten bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Ruhe und modernem Komfort sucht.

Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die **Fertigstellung ist für den November 2026 geplant.**

**Die Highlights**

* Wohnfläche: **132,7 m²**
* Verkaufsfläche: **153,9 m²**
* Große private Terrasse: **63,8 m²**
* 2 Badezimmer (Bad + Dusche)
* Ankleidezimmer und private Waschküche
* Kleine exklusive PPE (nur 3 Einheiten)
* Zeitgenössische Architektur, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist

**Technische Aspekte und Nachhaltigkeit**

* **Heizung mit Wärmepumpe**
* **Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele**
* Niedertemperatur-Heizung
* Dreifachverglasung
* Effiziente Isolierung
* **Vorgerüstet für Ladestationen für Elektrofahrzeuge**
* Aufzug, der alle Ebenen bedient
* Sicherer Untergrundparkplatz

Ein Projekt, das modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet.

**Parkplätze**

* 2 Parkplätze im Untergrund
* Preis: CHF 35'000.– pro Parkplatz
* Das entspricht CHF 70'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis

**Lage**

Das Projekt befindet sich in Lossy (Gemeinde La Sonnaz) und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei Fribourg und den wichtigsten Straßenverbindungen liegt. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit.

Interessiert? Bestellen Sie die Dokumentation oder besuchen Sie www.appartements-lossy.ch

**STACK Immobilier Suisse SA** Spezialist für die Vermarktung von Neubauprojekten in der romandischen Schweiz.