1309 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'700'000
6926 Montagnola
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'309 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'700'000
Description
Terreno Edificabile a Montagnola con Splendida Vista sul Lago
La posizione è particolarmente privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Lugano e a circa 2 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS.
Parametri edificatori:
- Indice di occupazione (IO): 30%
- Indice di sfruttamento (IS): 0.5
- Area verde (AV): 40% della SEN
- Altezza massima (filo superiore gronda): ml. 10.50
- Altezza massima (colmo): ml. 12.50
- Distanza minima dal confine: ml. 4.00
- Distanza minima tra edifici: minimo ml. 8.00
Un'opportunità ideale per la realizzazione di una villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite del Luganese.
In der renommierten Wohngegend von Montagnola, im Herzen von Collina d'Oro, bieten wir mit dem EXCLUSIVE MANDATE ein herrliches Baugrundstück von 1'309 m² zum Verkauf an, das sich durch eine wunderbare Aussicht auf den See auszeichnet.
Die Lage ist besonders privilegiert: ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben, nur 6 km vom Zentrum von Lugano und etwa 2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.
Parametri edificatori:
- Belegungsindex (IO): 30%
- Ausnutzungsindex (IS): 0,5
- Grünfläche (AV): 40% des SEN
- Maximale Höhe (obere Trauflinie): ml. 10.50
- Maximale Höhe (First): ml. 12.50
- Mindestabstand von der Grenze: ml. 4.00
- Mindestabstand zwischen Gebäuden: mindestens ml. 8.00
Eine ideale Gelegenheit für den Bau einer exklusiven Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano
In the renowned residential neighborhood of Montagnola, in the heart of Collina d'Oro, we offer for sale with an EXCLUSIVE MANDATE,a magnificent building plot of 1'309 m², graced with a splendid view of the lake.
The location is particularly privileged: quiet, sunny and surrounded by greenery, only 6 km from the center of Lugano and about 2 km from the prestigious American school TASIS.
Parametri edificatori:
- Occupancy index (IO): 30%
- Exploitation index (IS): 0.5
- Green area (AV): 40% of SEN
- Maximum height (upper eaves line): ml. 10.50
- Maximum height (ridge): ml. 12.50
- Minimum distance from the border: ml. 4.00
- Minimum distance between buildings: minimum ml. 8.00
An ideal opportunity for the realization of an exclusive villa in one of the most desirable residential areas of the Lugano area
Emplacement et attractivité
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