6.5 Pièces, 177 m²

Im idyllischen Dorf Epautheyres zeichnet sich dieses prächtige Herrenhaus durch seinen einzigartigen Charakter und sein zeitloses Aussehen aus. Mit seinen Fassaden aus Hauterive-Stein strahlt es unvergleichliche Eleganz aus. Inmitten einer bukolischen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie die Stille der Landschaft und ist gleichzeitig ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Stadtannehmlichkeiten entfernt.

Dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige Wohnbereiche schätzen. Teilweise 2019 renoviert, profitiert es zusätzlich von einer 2022 vollständig isolierten Dach- und Dachbodenebene, was nicht nur optimalen Komfort, sondern auch eine bessere Energieeffizienz gewährleistet.

Sobald man das Haus betritt, führt ein geräumiger und einladender Flur zu einem hellen, doppelten Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem idealen Esszimmer für Familienmahlzeiten. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit integrierten Schränken ausgestattet, die so einen praktischen Stauraum bieten. Ein raffiniertes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Ein separates WC gewährleistet Komfort und Funktionalität.

Die Dachbodenebene ist ein großer Vorteil dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 96 m², die bereits isoliert ist, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster und Velux sind installiert, und es ist möglich, diesen Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten, ob es sich um die Schaffung eines Elternschlafzimmers, eines Büros oder eines Spielzimmers handelt. Zu beachten ist die Möglichkeit, ein Angebot für die Schaffung des von Ihnen gewünschten Raums zu erhalten.

Im Untergeschoss finden Sie die technischen Räume sowie einen Keller, der einen optimalen Stauraum gewährleistet. Außerhalb des Hauses umgibt ein großer Garten die Immobilie, der einen idealen Rahmen für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Wenn Sie von einem Leben in einem Haus träumen, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Perle, in der Authentizität und Modernität in einem zauberhaften und friedlichen Umfeld aufeinandertreffen.