4.5 Pièces, 159 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'330'000
5707 Seengen
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
159 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
214 m²
Appartements
5
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'330'000
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Équipements
Appartements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Erstbezug: Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen
In der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.
Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Highlights:
- Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer
- Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss
- Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
- Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Bad mit Dusche/WC
- Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum
- Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung)
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Wall-Box
- Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter
- Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
- Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
- Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar
Die Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.
Preisgestaltung:
- 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.-
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.-
- 1 Hobbyraum ist optional verfügbar (Aufpreis)
- Einwohnerzahl rund 4'500
- Steuerfuss Seengen 72%
- Steuerfuss Kanton AG 103%
- Bezirk: Lenzburg
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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