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2095 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'770'000

5116 Brugg

Adresse copiée

En ligne depuis 6 jours

Caractéristiques principales

En ligne depuis 6 jours

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

2'095 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'770'000

Équipements

Parking extérieur

Description

2'095 m² Bauparzelle in Schinznach Bad / Brugg - zentral und gut erschlossen


An zentraler, hervorragend erschlossener Lage in Schinznach Bad wartet diese 2’095 m² grosse Bauparzelle auf Ihre Vision. Die Adresse an der Bruggerstrasse 12 überzeugt mit kurzen Wegen: nur ca. 115 m zum Bahnhof Schinznach Bad und rund 3.5 km zum A1-Anschluss Lupfig - ideal für Projekte gemäss kommunalem Baureglement; per sofort verfügbar und attraktiv für Entwickler, Investoren sowie private Bauherrschaften.

Eckdaten
  • Grundstücksfläche: ca. 2’095 m², ebene Parzelle im Siedlungsgebiet
  • Zone: Wohn- und Gewerbezone WG3 (gemäss Vorschriften der Gemeinde Brugg)
  • Erschliessung/Anfahrt: über die Bruggerstrasse
  • Projektstatus: Neubau-Projektparzelle; Rückbau/Abbruch bestehender Bauten durch den Käufer
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 1’770’000
  • Voraussetzung: Banknachweis der Finanzierung erforderlich
Lage-Highlights
  • Zentrale Ortslage mit sehr guter ÖV-Anbindung
  • Bahnhof Schinznach Bad ca. 115 m
  • Autobahn A1 (Anschluss Lupfig) ca. 3.5 km
  • Regionale Infrastruktur und Naherholung rund um Brugg/Schinznach Bad in unmittelbarer Nähe
Ihr Potenzial
Flexible Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der Bau- und Nutzungsordnung (WG3). Zulässige Ausnützung und Bebauung richten sich nach den geltenden Vorschriften; gerne unterstützen wir bei der Prüfung und Planung.

Emplacement et attractivité

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CHF 100’000
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