8 Pièces, 187 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 990'000
4710 Balsthal
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En ligne depuis 4 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
187 m²
Construction
1965
Année de rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
598 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
MODERNISIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 4.5- & 3.5-ZIMMER-WOHNUNG
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie den guten Ausbaustandard.
Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten:
? eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
? sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre
Ideal geeignet für:
? Eigennutzung mit Zusatzeinnahmen
? Teilvermietung
? Familien mit Platzbedarf
Das ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade inklusive Dämmung (Isolation des Dachs), Wärmepumpe, Elektroinstallationen, Küche, Böden sowie Nasszellen modernisiert.
Dank der zentralen Lage nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.
Wohnungsaufteilung
Obergeschoss
4.5-Zimmer-Wohnung
? grosszügiger Wohnbereich
? Ein Badezimmer inkl. Waschmaschiene & Tumbler
? grosse Terrasse
Parterre
3.5-Zimmer-Wohnung
? grosszügiger Wohnbereich
? Ein Badezimmer inkl. Waschmaschiene & Tumbler
? grosser Sitzplatz
Highlights
? Modernisiertes Zweifamilienhaus
? 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
? Separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre
? Umfangreiche Renovationen 2018
? Moderne Wärmepumpe
? Fussbodenheizung
? Vollständig gedämmte Fassade
? Doppelgaragen + 4 Aussenparkplätze
? Hühnerstall
? Gartenhaus
? Zentrale Lage nahe Bahnhof
? Einkauf & Schulen in Gehdistanz
? Attraktive Nutzungsmöglichkeiten
Finanzierung
Eine Übernahme der bestehenden Hypothek bei der Clientis Bank Thal wird bevorzugt.
Aktuelle Nutzung
Die Liegenschaft ist derzeit bewohnt. Die bestehenden Bewohner können nach Vereinbarung noch befristet in der Immobilie verbleiben.
Emplacement et attractivité
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