247 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 875'000
9100 Herisau
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
247 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
235 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 875'000
Équipements
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
* Überschaubare Grösse - einfache Bewirtschaftung
* Voll vermietete Liegenschaft mit 3 Einheiten
* Bewährtes Nutzungskonzept
* Aussenparkplätze vorhanden
* Gut erschlossene Wohnlage in Herisau
* Langfristige Wertentwicklung möglich
Renditeobjekt mit solidem Ertragspotenzial
In gut erschlossener Wohnlage von Herisau präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert derzeit jährliche Netto Mieteinnahmen von CHF 43'800.-, wodurch eine solide Ertragsbasis besteht.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 235 m² und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von ca. 247 m². Die kompakte Objektgrösse ermöglicht eine überschaubare Bewirtschaftung und eignet sich insbesondere für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen setzen.
Dank der gut erschlossenen Lage sowie der bestehenden Vermietung bietet die Liegenschaft eine attraktive Ausgangslage mit weiterem Potenzial im langfristigen Anlagehorizont.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Cubage
1'074 m³
Adapté aux enfants
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