4.5 Pièces, 123 m², 3. étage

Historischer Charme sucht kreative Visionäre - Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof in Ligornetto
Dieses geschichtsträchtige Schmuckstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das im Jahr 1800 erbaute, eigenständige Dorfhaus besticht durch seine authentische Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln und befindet sich weitgehend im charmanten Originalzustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, geniessen Sie bei der anstehenden Gesamtrenovierung maximale architektonische Freiheit. Sie können den historischen Charakter bewahren und das Haus gleichzeitig in eine moderne, komfortable Wohlfühloase nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen verwandeln. 

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der private, uneinsehbare Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herzstück des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um ein lauschiges Gartenparadies zu kreieren. Angrenzend an den Hof befindet sich im Erdgeschoss neben einem grosszügigen Hauptraum ein ehemaliges Nebengebäude/Magazin, das sich ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Abstellraum ausbauen lässt. Über die charakteristischen, teils verglasten Aussenbalkone (Ballatoio) gelangt man in die oberen Stockwerke, die mit grossen Räumen überzeugen und teilweise den Blick bis in den offenen Dachstuhl freigeben. Ob als charmantes Familiendomizil oder als sonnenverwöhntes Feriendomizil im Südtessin - dieses Objekt bietet die perfekte Leinwand für Ihren Immobilientraum.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Authentisches Tessiner Dorfhaus aus dem Jahr 1800 mit robuster Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln
• Kein Denkmalschutz und somit maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungswünsche
• Ein idyllischer Cortile, der Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
• Mehrere Etagen mit grossen Räumen, charakteristischen Tessiner Holzbalkonen (Ballatoio) und Ausbaupotenzial bis in den Dachstuhl.
• Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Magazin), perfekt nutzbar als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigung!