4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

In Tolochenaz, in einer ruhigen und grünen Gegend, liegt dieses helle Apartment mit 114 m² Wohnfläche, 3 oder 4 Schlafzimmern, nur 2 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt.
Die Wohnung wird Anfang Juni, nach der laufenden Renovierung, die von der Firma BNQ Partners durchgeführt wird, übergeben. Diese Renovierung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Dieses Objekt bietet viele Vorteile:
Im zweiten Stock gelegen, profitiert es von einer schönen Helligkeit das ganze Tag und einer Aussicht auf den See im Hintergrund.
Die Raumaufteilung ist optimal, mit einem separaten Tag- und Nachtbereich. Letzterer bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie zwei Badezimmer, von denen eines zur Elternschlafzimmer gehört. Ein viertes Schlafzimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, dessen großzügige Fläche 50 m² erreicht.
Der Boden mit hellen, einheitlichen Holzdielen verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre und setzt sich auf den beiden Balkonen fort.

Raumaufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank.
- Moderne Sanitas-Troesch-Küche mit Theke, voll ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Siemens-Backofen). Die Küche ist zum großen Wohnzimmer hin offen, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft.
- Die nach Südosten ausgerichteten Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen.
- Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit 14, 13 und 11 m².
- Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist sehr gut instand gehalten. Der erhebliche Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmäßig Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 104 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 735.- insgesamt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (40'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-) sind zusätzlich erhältlich.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet die strategische Lage die Möglichkeit, das Zentrum von Morges schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Krankenhaus von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76