2.5 Pièces, 80 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Lindengartenstrasse 10 in Kloten. Die im Jahr 2007 erbaute Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihr Minergie-Zertifikat, eine gute Lage und eine ruhige Wohnumgebung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet unter anderem:



* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten funktional und stilvoll zugleich.
* **Heller Eingangsbereich:** Eine einladende Garderobe mit hellem Holzboden, weissen Wänden und praktischen Einbauregalen.
* **Gemütlicher Aussenbereich:** Ein grosser Sitzplatz umgeben von Grünflächen perfekt zum Entspannen und für Besuch.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
* **Parkplatz und Garage:** Die Liegenschaft bietet viele Besucherparkplätze und eine Tiefgarage für CHF 140.00 pro Garagenplatz.
* **Waschmaschinenturm:** Vorhanden für maximalen Komfort.
* **Keller:** grosser Keller inkl. Stromanschluss

**Flugverkehr:** Am Abend zwischen 21:00 und 23:00 Uhr fliegen die Flugzeuge über Kloten. Dank des neuen Standards der Wohnung bzw. dreifach verglasten Fenster, ist der Fluglärm nicht störend. Zudem hört man dadurch die Feste der Nachbarn nicht und kann auch im Sommer aufgrund des Minergiesystems ruhig und ungestört schlafen.
**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert von einer halbsonnigen Lage besonders im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein am Morgen, auch im Winter ist die Lichtzufuhr angenehm.
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Kloten. Die Umgebung bietet alles, was der Alltag erfordert:



* **Einkaufsmöglichkeiten:** Denner nur 2 Gehminuten entfernt, Migros nur 5 Gehminuten entfernt, Coop nur 6 Gehminuten entfernt Einkaufen leicht gemacht.
* **Apotheke / Medi X Praxis:** In nur 3 Gehminuten erreichbar.
* **Bushaltestelle Zum wilden Mann:** Nur 3 Gehminuten entfernt für eine bequeme Anbindung.
* **Bahnhof Kloten:** In 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
* **Flughafen Zürich inkl. Bahnhof Flughafen:** Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 3 Minuten entfernt von dort in 9 Minuten am Zürich HB.

Diese attraktive Wohnung ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses komfortable Zuhause in Kloten!
Dieses Inserat wird am **6. Juni 2026** deaktiviert. Die folgenden Besichtigungstermine finden dennoch statt:



* **Mo., 08. Juni 2026, zwischen 15:30 und 18:30 Uhr**
* **Sa., 13. Juni 2026, zwischen 09:30 und 12:30 Uhr*
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!