4 Pièces, 80 m², 5. étage

Attraktive Wohnung sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung geeignet, mit zentraler Lage und schöner Weitsicht

Diese grosszügige Wohnung präsentiert sich als interessante Gelegenheit für Investoren ebenso wie für Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage und überzeugt mit stabilen Ertragsaussichten und hoher Wohnqualität.
Die solide Vermietbarkeit wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, grosszügigen Wohnbereiche unterstützt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für eine langfristige und nachhaltige Vermietung und spricht ein breites Publikum von Mietinteressenten an von Einzelpersonen über Paare bis hin zu kleinen Familien. Für Eigennutzer bietet sie gleichzeitig ein komfortables und angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Weitsicht, die vom Wohnbereich aus genossen werden kann und dem Objekt eine zusätzliche Attraktivität verleiht. Sowohl für Bewohner als auch im Hinblick auf den langfristigen Werterhalt.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Vermietet seit Mai 2021
+ Renovierte Küche (2021)
+ Saniertes Badezimmer (2017)
+ Ruhige, dennoch zentrale Lage
+ Verglaster Balkon - Ideal für ruhige Minuten im Freien
+ Eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum
... und vieles mehr!

Die Lage punktet mit Ruhe und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Dies stärkt sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Wertentwicklung des Objekts. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 26'000.- zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet.

Investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Mietpotenzial und stabile Rendite. Ein Angebot, das wirtschaftlich überzeugt und sich langfristig bezahlt macht.


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