3.5 Pièces, 81 m², 2. étage

Située au cœur de l'arc lémanique, Morges la Coquette séduit par son charme et son cadre de vie agréable entre lac,
vignobles et panorama alpin. A seulement quelques minutes de Lausanne et à environ 50 km de Genève, elle bénéficie d'une situation privilégiée sur les axes de communication routières et ferroviaires majeurs.

Le bien que nous proposons est situé au deuxième étage « Des Résidences du lac », copropriété constituée de 62 logements, à moins de 100 mètres des rives du Léman. Erigé en 2019, le bâtiment bénéficie du label Minergie© notamment par sa production de chaleur assurée un réseau de chauffage à distance et son excellente isolation thermique.

Les 3,5 pièces de cet appartement traversant se répartissent sur une surface habitable nette de plus de 80 m² complétée par une agréable loggia orientée Nord-Est offrant une très belle vue sur le lac. la vaste séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte bénéficient d'une remarquable luminosité grâce aux larges baies vitrées équipant l'intégralité de la façade.

Relevons le choix des matériaux et des agencements réalisé avec goût apportant une belle touche d'élégance à cet appartement aux codes résolument contemporains.

Au surplus, pour les beaux jours, vous pourrez bénéficier de l'usage du rooftop commun de l'immeuble offrant une vue imprenable sur l'intégralité du Léman et des Alpes.

Vous recherchez un environnement à proximité directe de toutes les commodités? Gare CFF, arrêts de bus et centre ville sont accessibles en quelques minutes à pied, les axes autoroutiers l'étant en moins de 2 minutes!


N'hésitez plus et contactez nous pour fixer une visite au plus vite!


* * *

Impôts fonciers : 1‰

Quote-part PPE: 176 / 10'000

Une place dans le parking souterrain à CHF 50'000.- en sus et une cave complètent ce bien.