6.5 Pièces, 214 m²

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.

Aigle befindet sich 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem herrlichen Grundstück von 646 m2, das an eine landwirtschaftliche Zone angrenzt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und eine vollständige Besonnung sowie eine sehr schöne Aussicht auf die Dents du Midi bietet!

Der Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt, die Haltestelle des Schulbusses 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die Sekundarschule an der Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah:

Migros in 5 Minuten
Lidl in 2 Minuten
Coop in 2 Minuten
Bahnhof Aigle in 3 Minuten

Die Villa verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.

Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen. Unser Architekt begleitet Sie und 3 Stunden sind kostenlos!

Optional könnten Sie beispielsweise:



* einen vollständigen Keller hinzufügen
* eine Pergola bauen
* einen Pool bauen



Beschreibung des Innenraums:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom "Lebensbereich" ein großer Keller von etwa 8,60 m und der Technikraum von 8,20 m.

Großer Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe und einem Besuchertoilette.

Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der Fensterfronten, die den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglichen. Darüber hinaus die offene Küche von etwa 12 m2, die perfekt ausgestattet sein wird, je nach Ihren Wünschen, offen, geräumig und modern, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit der Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten auf der Ostseite mit Blick auf die Dents du Midi haben.

Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem herrlichen Grundstück an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet.

Unter den Treppen, die zum ersten Stock führen, wird es einen Abstellraum geben.

Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer von 16,6 m2, plus sein Duschbad und sein Ankleidezimmer, ein wunderschönes Zimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer dienen könnte, je nach Ihren Bedürfnissen, und 3 weitere Schlafzimmer.

In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 m wird wirklich atemberaubend sein und im Erdgeschoss von 2,62 m sehr angenehm.

Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und bitten Sie um eine Besichtigung oder stellen Sie alle Fragen, die Sie haben, wir werden sehr gerne antworten.

Sind Sie nur samstags für Besichtigungen verfügbar? Kein Problem, wir werden da sein!

Möchten Sie den aktuellen Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kennen?

Kontaktieren Sie uns, seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!