6.5 Pièces, 214 m²

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.

Aigle befindet sich 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem schönen Grundstück von 646 m2, das an einer landwirtschaftlichen Zone liegt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und eine vollständige Besonnung sowie eine sehr schöne Aussicht auf die Dents du Midi bietet!

Der Bahnhof liegt 800 Meter entfernt, die Bushaltestelle für Schüler 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah:

Migros in 5 Minuten mit dem Auto
Lidl in 2 Minuten mit dem Auto
Coop in 2 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Aigle in 3 Minuten mit dem Auto

Die Villa verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.

Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen. Unser Architekt wird Sie begleiten und 3 Stunden sind kostenlos!

Optional könnten Sie beispielsweise:



* einen vollständigen Keller hinzufügen
* eine Pergola bauen
* einen Swimmingpool bauen



Innenbeschreibung:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom Wohnbereich befindet sich ein großer Keller von etwa 8,60 m2 und der Technikraum von 8,20 m2.

Großer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und einem Besuchertoilette.

Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der Fensterfronten, die den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglichen. Darüber hinaus gibt es eine offene Küche von etwa 12 m2, die perfekt ausgestattet sein wird, entsprechend Ihren Wünschen, offen, geräumig und modern, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit der Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie hat einen eigenen Zugang zum Garten auf der Ostseite mit Blick auf die Dents du Midi.

Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem schönen Grundstück am Rande eines nicht bebaubaren Geländes.

Unter den Treppen, die zum 1. Stock führen, wird es einen Abstellraum geben.

Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer von 16,6 m2, plus sein Badezimmer und sein Ankleidezimmer, ein schönes Zimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer dienen kann, nach Ihrem Belieben, und 3 weitere Schlafzimmer.

In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im 1. Stock von 4,39 m wird wirklich großartig sein und im Erdgeschoss von 2,62 m sehr angenehm.

Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und fragen Sie nach einer Besichtigung oder stellen Sie alle Fragen, die Sie haben, wir werden sehr gerne antworten.

Sind Sie nur samstags für Besichtigungen verfügbar? Kein Problem, wir werden da sein!

Möchten Sie den aktuellen Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kennen?

Kontaktieren Sie uns, seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!