3.5 Pièces, 98 m², 1. étage

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro.

Immersed in der Ruhe einer sorgfältig gestalteten und reservierten Wohngegend, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.

Innerhalb der Residenz bieten wir eine raffinierte Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern an, eine ideale Lösung für diejenigen, die in hellen, funktionalen und nach den aktuellen Wohnstandards gestalteten Räumen leben möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über etwa 90 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass sie ein maximales Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität bietet.

Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer öffnet und so einen eleganten und perfekten Raum für den Alltag schafft.

Der Schlafbereich besteht aus zwei gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit bieten, sowie zwei modernen Bädern mit sorgfältig gestalteten Oberflächen, die den Bedürfnissen des modernen Lebens entsprechen.

In der Wohnung befindet sich auch eine praktische, integrierte private Wäscherei, ein Detail, das immer mehr gesucht wird und der Wohnung Praktikabilität und Wert verleiht.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000.- verfügbar.

Die Bauqualität ist einer der Stärken der Residenza Montedoro: sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung und eine mit Miele-Premium-Geräten ausgestattete Küche tragen dazu bei, eine raffinierte, effiziente und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen.

Ein praktischer, privater Keller, ideal als zusätzlicher Lagerraum und Organisationsspace, vervollständigt die Immobilie.

Eine exklusive Lösung, konzipiert für diejenigen, die eine moderne, elegante und komfortable Wohnung suchen, inmitten der Ruhe von Pura.

Die Wohnung genießt eine **optimale Sonnenausrichtung**, mit reichlich Licht im Sommer und einer guten Helligkeit auch in den Wintermonaten.

**Lage und Umgebung:** Pura bietet eine ruhige und gut erschlossene Wohngegend. Nur **5 Minuten zu Fuß** entfernt liegen die Bushaltestelle _Pura_, der Bahnhof _Caslano_, der Supermarkt _Migros_ und die _Apotheke San Luca_. Der Bahnhof _Magliaso_ ist in **11 Minuten zu Fuß** erreichbar, ebenso wie die _Grundschulen von Caslano_, ideal für Familien mit Kindern. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bahn leicht zugänglich ist.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die in einer modernen, zugänglichen und ruhigen Umgebung im Tessin leben möchten. _Sofort verfügbar!_