2 Pièces, 60 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'100
1233 Bernex
Adresse copiée
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
57 m²
Surface utile
60 m²
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'100
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'900
Charges
CHF 200
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Arcade commerciale neuve avec terrasse – Bernex
L’espace est proposé en première mise en location, permettant au futur locataire d’aménager les locaux selon son concept et son activité professionnelle.
Caractéristiques du bien
Arcade / bureau : env. 60 m²
Terrasse privative : env. 56 m²
Dépôt chauffé en sous-sol : env. 39 m²
1 place de parking intérieure
Accès 24h/24 – 7j/7
Equipements techniques
Très lumineux
Chauffage au sol
Environnement silencieux et tranquille
Panneaux photovoltaïques
Stores électriques
Verdure et environnement agréable
Dépôt / stockage
Le dépôt chauffé situé au sous-sol dispose de :
raccordement à l’eau
canalisation / évacuation
raccordement électrique
Autorisation / Affectation
Une APA (Autorisation Préalable Accélérée) est actuellement en force jusqu’au 28.03.2028.
Les activités autorisées comprennent notamment :
Cabinet médical
Bureau
Show-room
Commerce / boutique
Activité indépendante
Activités de bien-être ou esthétique
Services et commodités à proximité
Extérieur / Services
Banque
Poste
Assurance
Agence de voyage
Coiffeur
Esthéticienne
Loisirs & Familles
Aire de jeu
Bibliothèque
Crèche
Ecole primaire
Ecole secondaire
Espaces communs
Local à vélos
Conditions de location
Arcade + terrasse : CHF 1’900.– / mois
Place de parking intérieure : CHF 190.– / mois
Dépôt chauffé : CHF 490.– / mois
Points forts
Immeuble neuf
Première mise en location
Possibilité d’aménagement personnalisé
Surface flexible et polyvalente
Quartier dynamique en développement
Idéal pour professions libérales, médicales ou commerciales
Très bonne accessibilité
Autorisation APA en vigueur jusqu’au 28.03.2028
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, merci de nous contacter.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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