6 Pièces, 142 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'890'000
1196 Gland
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
142 m²
Construction
1992
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
461 m²
Surface utile
179 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'890'000
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Équipements
Salles de bains
Piscine
Cheminée
Abri de jardin
Description
Villa contiguë en pignon avec jardin et piscine – Gland (VD)
En exlusivité
Brochure et plans sur demande
Nous avons le plaisir de vous présenter une villa exclusive située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché du centre de la commune de Gland. À l'abri de toute nuisance sonore liée au trafic, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines.
La gare, les établissements scolaires, les commerces, les banques, les structures d'accueil de la petite enfance ainsi que les services médicaux sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Construite en 1992 par un architecte local renommé, cette villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants.
L'accès à la propriété s'effectue soit par un chemin piétonnier bordant les extérieurs, soit directement depuis le parking souterrain. Grâce à des colonnes vitrées disposées sur les deux façades principales, le bien profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin jusqu'au crépuscule.
Un jardin arboré, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, entoure la maison pour offrir un espace de détente privatif idéal pour une famille.
Distribution des espaces :
* Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine d'angle entièrement équipée avec accès terrasse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur toute sa largeur sur la terrasse principale.
* Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire à hydromassage.
* Sous-sol : Ce niveau entièrement excavé comprend une chambre d’appoint, une buanderie, un abri de protection civile, un local technique, ainsi qu'un grand espace disponible aménagé en salle de cinéma privée. Une porte sécurisée permet d'accéder directement aux deux places de parc souterraines depuis ce niveau.
Parfaitement entretenue et idéalement située, cette villa réunit toutes les prestations requises pour accueillir une famille en quête de sérénité et de praticité au quotidien.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
220 m
Jardin d'enfant
450 m
École primaire
300 m
École secondaire
700 m
Commerces
350 m
Transports publics
5 min
Commerces
7 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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