3.5 Pièces, 80 m², 9. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 505'000
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
9. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
1980
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
80 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 505'000
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Description
SPLENDIDO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO CON TERRAZZA A PAZZALLO
Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con terrazzo coperto e vista lago, ubicato al 9° piano di una palazzina edificata negli anni ’80, con doppio lift ed in buono stato di manutenzione, in una zona comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
La proprietà è così composta:
Ingresso, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali con eccezionale vista lago ed un bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.
L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 45’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
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SM/6976
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Transports publics
150 m
Jardin d'enfant
450 m
École primaire
300 m
Commerces
500 m
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