5 Pièces, Rez-de-chaussée

Exklusiv:

Im Herzen des beliebten Stadtteils Port-Choiseul bietet die Fleur d'Eau Residence eine seltene Wohnumgebung zwischen Natur, Eleganz und Sanftheit am Seeufer.

Diese luxuriöse Residenz, die seit ihrer Errichtung 1994 perfekt instand gehalten wurde, verführt mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrem privilegierten Zugang zum Genfersee und ihrem Strand.

Die baumgesäumten Promenaden, die umliegenden Parks und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten schaffen eine ideale Balance zwischen Ruhe und Lebenskomfort.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung über eine PSA-Fläche von 138 m².

Der helle Empfangsbereich öffnet sich harmonisch zu einer privaten Terrasse und bietet einen beruhigenden Blick auf einen herrlichen französischen Garten, eine echte, grüne Umgebung elegant gestaltet vor der Unterkunft.

Die Eigenschaft ist wie folgt verteilt:






Der Tagesbereich bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hinausgeht, sowie einen zweiten warmen und eleganten Empfangsbereich.

Der Nachtbereich bietet eine Suite mit eigenem Duschraum sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Zusätzliche Dienstleistungen:

• Zwei geschlossene Boxen im Keller
• Ein Parkplatz
• Zwei Keller
• Ein Weinkeller
• Ein Lagerraum

Das Grundstück wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.

Die Residenz Fleur d'Eau ist ein echter historischer Ort, bekannt für die Villa "Fleur d'Eau", eine historische Residenz des Zweiten Kaiserreichs, die zwischen 1865 und 1867 vom Architekten Francis Gindroz für den Bankier Théodore Vernes d'Arlandes erbaut wurde. Berühmt dafür, 1985 das Treffen zwischen Ronald Reagan und Michail Gorbatschow auszurichten.

Als wahrer Ort des Friedens bietet das Anwesen eine privilegierte Verbindung zur umliegenden Natur, wo Vögel, Eichhörnchen und sogar Igel regelmäßig kommen, um den Garten während der Jahreszeiten zu beleben.

Im Sommer wird die Atmosphäre des Hafens besonders lebendig während des Bol d'Or und der Regatten, die nur wenige Schritte von der Residenz entfernt eine einzigartige und freundliche Umgebung bietet.

Dieser seltene Ort vereint die Kunst des Lebens, Gelassenheit und Geselligkeit in einer außergewöhnlichen Umgebung.

Eine vertrauliche Adresse, an der der Charme des Sees auf die Eleganz einer zeitlosen Kunst des Lebens trifft.