2.5 Pièces, 69 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 890'000
6442 Gersau
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
69 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
148 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 890'000
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Description
Neubau-Gartenwohnung mit unverbaubarer Seesicht
Gersau - beliebte Wohngemeinde direkt am See
Die Gemeinde Gersau liegt im steuergünstigen Kanton Schwyz und vereint hohe Lebensqualität mit attraktiven finanziellen Rahmenbedingungen. Das idyllische Dorf am Ufer des Vierwaldstättersees steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung auf höchstem Niveau. Ob jung oder älter - wer das Besondere sucht, findet hier einen Lebensraum von aussergewöhnlicher Qualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einer eindrucksvollen Bergkulisse lebt man hier dort, wo andere ihre Ferien verbringen.
Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung
Am sonnigen Hang der Rigi, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich das im Jahr 2026 erstellte Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben exklusiven Wohneinheiten. Die stilvolle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl. Eine massgefertigte Einbaugarderobe, edles Eichenparkett sowie eine hochwertige Schreinerküche in elegantem Beige mit modernsten Geräten von V-ZUG unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Die Gartenwohnung öffnet sich nach Süden in Richtung Vierwaldstättersee und präsentiert sich dank der optimalen Ausrichtung sowie grosszügiger, bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich. Der rund 18 m² grosse, gedeckte Gartensitzplatz bietet ausreichend Raum für eine komfortable Lounge, einen Esstisch sowie einen Grill. Ergänzt wird dieser Aussenbereich durch einen ca. 60 m² grossen Garten zur exklusiven Nutzung, der ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Seesicht garantiert.
Auch das grosszügige Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Das Badezimmer besticht durch eine edle Materialisierung und eine komfortable Regendusche. Zusätzlich bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit Freecooling, einen privaten Kellerraum von knapp 10 m² sowie einen Einstellhallenplatz.
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Transports publics
144 m
École primaire
582 m
Commerces
685 m
Adapté aux enfants
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