8 Pièces, 240 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'390'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
240 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface utile
80 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'390'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Pool
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer excellenten Besonnung dank seiner Südausrichtung, während es gleichzeitig nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
2015 renoviert und auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet, erstreckt es sich über drei Ebenen plus ein Souterrain, mit einer neuen Wärmepumpe, einem großen Garten und einem Pool.
Verteilung:
* Erdgeschoss: 1 Lager zu vermieten, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern (~50 m²)
* Souterrain: Keller und Technikraum
Außenbereiche und Ausstattung:
- Pool und Terrassen
- Geräumiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation:
+ Vermietungszustand 2024: CHF 110'250.-
+ Vermietungszustand 2025 (Jan-Sept): CHF 73'200.-
Vorteile: Gesuchtes Viertel, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktives Vermietungsergebnis, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
259 m
Jardin d'enfant
1356 m
École primaire
3729 m
Commerces
484 m
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