4.5 Pièces, 99 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 420'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
99 m²
Construction
1740
Disponibilité
À convenir
Surface utile
109 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 420'000
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Description
Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von St-Maurice
Situé en plein coeur des rues piétonnes de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités, cet appartement occupe le 2ème étage d'un bâtiment datant du XVIIIe siècle.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet schöne Räume mit einer Wohnfläche von ca. 99m2 und einem Balkon von ca. 10m2 mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Wohnung ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber sie befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand, was ein großes Potenzial für Modernisierung bietet. Die Renovierung der Küche, des Badezimmers und der Malereien ermöglicht es, dieses Objekt voll zu valorisieren.
Die Räume sind großzügig und hell, insbesondere dank eines Wohnzimmers mit vielen Fenstern und einer idealen Südost-Ausrichtung sowie eines direkten Zugangs zum Balkon.
AUFTEILUNG • Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Küche zum großen, hellen Wohnzimmer mit Bergblick und Balkonzugang
• Drei Schlafzimmer
• Balkon von ca. 10 m2
LAGE Saint-Maurice, ein kulturelles Juwel in der Region Chablais. Es ist auch eine lebendige und dynamische Stadt, die ständig wächst, mit ihren Geschäften, ihrem Bahnhof, ihrem Collège und ihrer Hochschule, die Bewohner profitieren von allen Annehmlichkeiten und einem friedlichen Lebensumfeld.
Verkehr & Erreichbarkeit
• Bahnhof CFF
• Busnetz
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Geschäfte & Dienstleistungen
• Nahversorgung
• Supermärkte (Coop, Migros usw.)
• Mediathek und Spielothek
• Schwimmbad
• Radweg
Schulen
• Primarschulen
• Orientierungszentrum
• Berufsschule
• Collège de l'Abbaye
• HEP
• Kita / Tagesstätte
Eine ideale Umgebung, um eine seltene Lebensqualität zu genießen
TECHNISCHE DATEN
Art: Wohnung PPE Preis (CHF) 420'000.-
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche (m2)
- 99 m2 Balkon (m2)
- 10 m2 PPE-Blatt Nr. 5824, Tausendstel 93/1000
Etage: 2.
Wohnung Nr. 24
Keller Nr. 6
Dachboden / Galetas Nr. 36
- Baujahr: 1740
- PPE-Gebühren: ca. CHF 205.–/Monat (inklusive Beitrag zum Renovierungsfonds)
- Heizkosten mit Gas 250.-/Monat
- Renovierungsfonds per 31.12.2025: CHF 46'535.–
- Einzelne Gasheizung, Verteilung durch Heizkörper -
Keller: Ja -
Dachboden: Ja
Emplacement et attractivité
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Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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