97 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
CHF 3'005
1003 Lausanne
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
1957
Année de rénovation
2022
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'005
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'855
Charges
CHF 150
Description
Bureau à deux pas de la gare de Lausanne
1003 Lausanne se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025).
Bureau à deux pas de la gare de Lausanne
Découvrez ce bureau de 97 m² situé au 4ème étage d'un immeuble idéalement positionné à l'Avenue de la Gare 10, en plein coeur de Lausanne. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente luminosité.
Les atouts de ce bureau :
Surface généreuse : 97 m² au 4ème étage, offrant un espace de travail confortable composé comme suit :
- double WC avec lavabos sur palier avec entrée indépendante
- grand open space avec nombreuses armoires murales
- bureau avec armoires murales
- bureau avec porte vitrée et armoires murales
Luminosité : Profitez d'un ensoleillement généreux
Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille côté ferroviaire, idéal pour travailler sereinement.
Situation et accessibilité : Ce bureau bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec la gare de Lausanne accessible en seulement 6 à 7 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de tram Flon à 10 minutes. La ligne de métro TSOL est quant à elle accessible en 11 minutes à pied. Pour le quotidien, le Supermarché Migros Lausanne-Closelet se trouve à 6 minutes à pied, tout comme la Pharmacie Amavita Théâtre à seulement 3 minutes. L'école Vinet est également à proximité immédiate.
Cet espace de bureaux représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus dynamiques et bien desservis de Lausanne. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité optimale.
Loyer CHF 2'855.00
Charges en acompte CHF 150.00
Emplacement et attractivité
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