135 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
CHF 5'155
6003 Luzern
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.09.2026
Surface utile
135 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'155
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'215
Charges
CHF 940
Description
Sichtbar werden in der Luzerner Neustadt im EG
Hier lässt es sich arbeiten
Die Liegenschaft an der Winkelriedstrasse 32 in Luzern überzeugt durch ihre attraktive Top- und Passantenlage in einem lebendigen, urbanen Umfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Luzern ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso mehrere Bushaltestellen, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Die zentrale Lage sorgt für hohe Visibilität und eine optimale Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermassen.
Ihr neuer Arbeitsplatz?
Das repräsentative Gewerbelokal im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 135 m² und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe. Bevorzugt sind Büro-, Dienstleistungs- oder Ladennutzungen.
Die Fläche bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung sowie ein grosszügiges Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit. Der hochwertige und gepflegte Ausbau umfasst Parkett- und Vinylböden, eine integrierte Teeküche sowie zwei WC-Anlagen, wovon eine mit Dusche ausgestattet ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Grundbeleuchtung an der Decke, Heizkörper mit Danfoss-Ventilen sowie eine zeitgemässe technische Infrastruktur.
Optional stehen im Nebengebäude 4 Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Parkplätze können nur gemeinsam gemietet werden. Mietzins: CHF 750.- pro Monat für alle 4 Parkplätze.
Lassen Sie sich begeistern...
... von der zentralen Lage nahe dem Bahnhof Luzern, der hohen Visibilität an bester Passantenlage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
