438 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 17'520
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1988
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
438 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 17'520
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 16'425
Charges
CHF 1'095
Description
Bureau
En exclusivité - SURFACE COMMERCIALE - BUREAUX – HYPER-CENTRE DES EAUX-VIVES
Située au cœur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette surface commerciale de 438m² en rez-de-chaussée et 1er étage représente une opportunité rare sur le marché genevois.
Actuellement en cours de rafraichissement, les locaux offriront des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.
Le bâtiment à été construit dans les années 80 et est en excellent état, il dispose également un excellent système de sécurité et un service de conciergerie.
Caractéristiques principales :
- Surface totale d'environ : d'environ 438 m²
- Deux entrées indépendantes
- Possibilité de division en deux lots : 238 m² et 200 m²
- Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle
- Plusieurs espaces de bureaux modulables
- 2 kitchenettes
- 4 sanitaires
- Configuration flexible selon vos besoins
- Condition de location attractives
Emplacement stratégique :
Idéalement situé dans l'hyper-centre des Eaux-Vives, à proximité immédiate du lac et de la gare CEVA des Eaux-Vives, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, prisé par de nombreuses entreprises.
Stationnement :
- 6 places de parking disponibles
- Prix : CHF 300.– / place / mois
Idéal pour toute activité administrative
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Genève.
Emplacement et attractivité
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