414 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8400 Winterthur
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
414 m²
Équipements
Ascenseur
Description
Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss
Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss
Wir vermieten diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage in Winterthur.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projekts.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten
- Sehr gut sichtbare Lage an der Wülflingerstrasse
- Separate Anlieferung mit Warenlift
- Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbar
- Bis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
- Öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer Umgebung
Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard, eine zeitgemässe Architektur sowie eine hervorragende Erschliessung.
Lage
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
- Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt
- Lebendige, urbane Umgebung mit vielfältigem Angebot
*Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und haben keinen verbindlichen Charakter.
Emplacement et attractivité
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