52 m²

**Rapperswil-Jona**, die attraktive Rosenstadt am oberen Zürichsee, überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine moderne Infrastruktur sowie eine hohe Standort- und Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an das überregionale Strassennetz sowie an den öffentlichen Verkehr in Richtung Zürich, St. Gallen und die gesamte Region Obersee.

Als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort bietet Rapperswil-Jona ein dynamisches Umfeld mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, attraktiver Seelage, lebendiger Altstadt und vielfältigen Naherholungsgebieten schafft ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Leben an einem gefragten Standort.

Die angebotene Atelier- und Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe, Büro, Atelier, Studio oder eine kreative Nutzung. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale und frequentierte Lage, die komfortable Erschliessung über das Treppenhaus sowie den direkten Zugang von aussen. Dadurch ist eine flexible und kundenfreundliche Nutzung möglich.

Das Gebäude ist modern konzipiert und wird nach heutigen baulichen Anforderungen erstellt. Die Überbauung ist barrierefrei geplant und verfügt unter anderem über eine zeitgemässe Energieversorgung mit Wärmepumpen, Erdsonden sowie PV-Anlage.

**Key Facts:**

* Attraktive Atelier- und Gewerbefläche im Neubauprojekt
* Zentrale und frequentierte Lage in Rapperswil-Jona
* Optimale verkehrstechnische Anbindung
* Direkter Zugang von aussen sowie Erschliessung über das Treppenhaus
* Moderne Gebäudekonzeption mit hochwertigem Neubau-Standard
* Barrierefrei geplante Überbauung
* Nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpen, Erdsonden und PV-Anlage
* Besucherparkplätze vorhanden

Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 130.-

Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.