138 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'000'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
138 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'000'000
Description
À Vendre – Surface administrative / commerciale de standing au Grand-Saconnex
Idéalement située au Grand-Saconnex, cette surface administrative de 138 m² PPE bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.
Occupant le rez-de-chaussée d’un immeuble entretenu, cette surface offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à des activités administratives, commerciales, médicales ou de conseil.
Caractéristiques principales
Surface PPE : 138 m²
Lot PPE : 2.01
Affectation commerciale / administrative
Rez-de-chaussée
Construction : 1968–1970
Zone de développement 3
Distribution & équipements
Hall d’entrée avec parquet, murs crépis et fenêtres double vitrage
Espaces bureaux lumineux avec sols en parquet en excellent état
Kitchenette équipée avec évier, lavabo et réfrigérateur
Sanitaires privatifs avec WC et lavabo
Chauffage à distance (DADIOM)
Ventilation mécanique hydrométrique
Stores à rouleaux électriques avec télécommandes
Prestations complémentaires
Façades avant et arrière entièrement rénovées en 2023
2 places de parking extérieures disponibles à la location (en sus du prix de vente)
Cadre calme et accessible
Situation privilégiée
Aéroport international de Genève à environ 10 minutes à pied
Supermarchés, écoles et commerces à proximité immédiate
Nombreux restaurants, cabinets médicaux et dentaires dans le secteur
Centre commercial Balexert à 2,5 km
École de commerce André-Chavanne facilement accessible en transports publics
Cette surface représente une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux idéalement situés dans un secteur dynamique et recherché de la rive droite genevoise.
Dossier complet et visites sur demande.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
