1 Pièce, 69 m², Rez-de-chaussée

Die Gemeinde Gersau liegt im steuergünstigen Kanton Schwyz und vereint hohe Lebensqualität mit attraktiven finanziellen Rahmenbedingungen. Das idyllische Dorf am Ufer des Vierwaldstättersee steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung auf hohem Niveau. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und eindrucksvoller Bergkulisse lebt man dort, wo andere ihre Ferien verbringen.

Am sonnigen Hang der Rigi, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich das im Jahr 2026 erstellte Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben exklusiven Wohneinheiten. Die stilvolle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und sorgfältig abgestimmte Materialwahl. Eine massgefertigte Einbaugarderobe, edles Eichenparkett sowie eine hochwertige Schreinerküche in elegantem Beige mit modernsten V-ZUG-Geräten unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Die Gartenwohnung öffnet sich nach Süden in Richtung Vierwaldstättersee und präsentiert sich dank optimaler Ausrichtung sowie grosszügiger, bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich. Der rund 18 m² grosse, gedeckte Gartensitzplatz bietet ausreichend Raum für eine komfortable Lounge, einen Esstisch sowie einen Grill. Ergänzt wird dieser Aussenbereich durch einen ca. 60 m² grossen Garten zur exklusiven Nutzung, der ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Seesicht garantiert.

Auch das grosszügige Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Das Badezimmer besticht durch eine edle Materialisierung und eine komfortable Regendusche. Zusätzlich bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit Freecooling, einen privaten Kellerraum von knapp 10 m² sowie einen Einstellhallenplatz.