4.5 Pièces, 128 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'480'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
128 m²
Construction
1982
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'480'000
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Équipements
Piscine
Cheminée
Description
Appartement 4.5 pièces dans résidence proche du lac
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et verdoyant au sein d'une résidence privée, offrant des équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis et un service de conciergerie sur place.
Le bien se situe à seulement quelques pas des rives du lac, dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie également d'un accès rapide aux campus de l'EPFL, de l'UNIL et de la RTS , offrant ainsi une excellente connectivité pour les étudiants, enseignants et professionnels.
Cette situation allie sérénité, confort et proximité des principales commodités et centres d'éducation de la région.
- Entrée
- Hall de distribution
- Séjour avec cheminée
- Coin à manger avec sortie sur terrasse
- Cuisine fermée avec accès extérieur
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douches avec WC et lavabo
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver
- Un WC visiteurs séparé
- Placards intégrés
- Un garage box en sus du prix de vente
- Une cave incluse dans le prix de vente
- Un galetas inclus dans le prix de vente
Communs dans l'immeuble :
- Buanderie
- Local vélo
- Local poubelle. Le concierge de la résidence se charge de sortir les différents containers, selon les ramassages.
- Arrêt de bus à 2 minutes
- Proche EPFL et UNIL
- Accès autoroute en 5 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Service de conciergerie dans la résidence
- Piscine
- Tennis
- Box avec porte automatique pour un véhicule, en sus du prix de vente 45'000.- CHF.
- Des places de parking extérieures sont à disposition
- Cave
- Galetas
- Fenêtres double vitrage (août 2017)
- Stores électriques
- OIBT effectué en 2016
- CECB ci-joint
Charges PPE :
Les charges PPE actuelles, s'élevant à CHF 1'540.- par mois, sont temporaires pour environ deux ans et servent à financer les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble, notamment la toiture et l'installation de panneaux solaires prévue en 2027.
Ces améliorations permettront de réduire les coûts énergétiques futurs tout en valorisant durablement le bien. Les charges incluent également le fonctionnement courant du domaine, garantissant l'entretien et la gestion des parties communes.
Appartement libre et disponible de suite ou a convenir
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
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CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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