3.5 Pièces, 74 m²

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.

Ein exklusives Projekt für die, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.

Die Residenza Ferrari vereint zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird "schlüsselbereit" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das Projekt ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Komfort entwickelt worden:

- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute

- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation

- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung

- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium

- Vorbereitung für Hausautomation und Elektroauto-Ladestation

- Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme

Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Haltbarkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die grüne Umgebung Teil des Hauses wird.

Diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau bietet eine Wohnfläche von 74 m², die für Komfort, Funktionalität und modernen Stil in der Stille konzipiert ist, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Qualitätsinvestition.

Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zum Schlafbereich und zum Wohnbereich führt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer für eine größere Privatsphäre. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer mit modernem und essentiellem Duschedesign vervollständigt.

Der Wohnbereich erstreckt sich in einem hellen offenen Raum, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Kontinuität mit dem Äußeren zusammenleben. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht es, die Beziehung zum umgebenden Grün voll auszuleben, und schafft eine ideale Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit.

Die zeitgenössischen Ausstattungen und die natürliche Umgebung machen diese Wohnung zu einer exklusiven Lösung, die Eleganz, Stille und Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen nach Lugano verbindet.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar.

Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.4