5 Pièces

Niché au sein d'une résidence PPE de standing construite en 2023, ce magnifique appartement de 5 pièces de 145 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations.

**Des espaces de vie baignés de lumière** Grâce à son orientation sud-ouest idéale, l'appartement offre un vaste séjour lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée : électroménager encastré de dernière génération, rangements sur mesure et matériaux haut de gamme alliant esthétisme et praticité.


**Un espace nuit raffiné** La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, sont habillées de matériaux nobles et équipées d'une robinetterie design.

**Des prestations haut de gamme** Grandes baies vitrées, menuiseries de qualité supérieure, éclairages intégrés, chauffage au sol et chauffage au bois performant (pellets) : chaque détail répond aux standards les plus élevés.


**Annexes incluses dans le prix**


* Balcon de 21 m² orienté sud
* Box double pour deux véhicules
* Cave


**Une situation calme et résidentielle** À Troinex, dans un environnement paisible : école à 1 km, arrêt de bus à 400 m, et centre commercial de la Praille à proximité.


Un bien neuf et exclusif, opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie prestigieux.

Located in a luxury PPE residence built in 2023, this magnificent 5-room, 145 m² apartment captivates with its elegance, generous volumes and impeccable quality of features.

**Living spaces bathed in light** Thanks to its ideal south-west orientation, the apartment offers a vast, bright and welcoming living room, opening onto a fully-equipped contemporary kitchen: latest-generation built-in appliances, bespoke storage and top-of-the-range materials combining aesthetics and practicality.


**A refined night space** The night area features three beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom. The two beautifully finished bathrooms are dressed in noble materials and fitted with designer faucets.

**High-end features** Large bay windows, high-quality joinery, integrated lighting, underfloor heating and high-performance wood heating (pellets): every detail meets the highest standards.

**Annexes included in the price**


* South-facing 21 m² balcony
* Double box for two vehicles
* Cellar


**A quiet, residential location** In Troinex, in a peaceful environment: school 1 km away, bus stop 400 m away, and La Praille shopping center nearby.


An exclusive new property, a rare opportunity on the market for buyers looking for a prestigious living environment.