3.5 Pièces, 120 m²

Magnifique geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern in Arbaz (Zentralwallis) im Herzen der Walliser Alpen. Als Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit mehreren Ebenen bietet diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und privatem Rasen einen außergewöhnlichen Lebensraum und Sonnenschein.
Das Gebäude ist derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant.

Die Highlights dieser Wohnung:
Rasen/Terrasse: Genießen Sie einen privilegierten Außenbereich mit großer Terrasse (48 m2) und privatem Rasen (70 m2)

Neubau:
Geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (Dusche/WC). Hochwertige Küche Made in Germany. Sorgfältige Ausführung und moderne energetische Standards für optimalen Komfort und minimale Kosten:
Erdwärmepumpe, Photovoltaik in einer Autoverbrauchsgemeinschaft (CA)

Aufzug und Barrierefreiheit:
Gebäude mit Aufzug und zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Parken:
Eine Garage (mit optionaler Ladestation für Elektrofahrzeuge) und ein Außenparkplatz stehen zur Verfügung.

Sonnenschein und Ruhe:
Dieses Objekt genießt reichlich Sonnenschein (2000h/Jahr) sowohl im Sommer als auch im Winter, was für helle Innenräume das ganze Jahr über sorgt. Die Umgebung ist tagsüber und nachts ruhig, für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Lage:
In dem Dorf Arbaz (1186m ü. M.) gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den lokalen Einrichtungen (Schulen, UAPE, Laden mit Postamt, Café-Restaurant, Gemeinde). Die Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Sie profitieren auch von der Nähe zu den Skistationen (Anzère in 10 Minuten, Crans-Montana in 30 Minuten) und den zahlreichen Wanderwegen, die dem Wallis seinen Ruf geben. Die Stadt Sion und die Autobahnausfahrt Sion-Ost sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich an Bergliebhaber und diejenigen, die ein außergewöhnliches Objekt in einer natürlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren alpinen Friedenshort in einem der charmantesten und sonnigsten Dörfer des Wallis zu erwerben.