4.5 Pièces

Charmante, angrenzende Villa mit 4,5 Zimmern in einer familienfreundlichen Gegend

In einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Yvonand gelegen, spricht diese angenehme angrenzende Villa mit 4,5 Zimmern Familien an, die eine friedliche Wohnumgebung suchen.

Mit einer idealen Lage befindet sich das Anwesen in unmittelbarer Nähe der Schule, Geschäfte und Sportanlagen und bietet so ein praktisches und freundliches tägliches Leben.

Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einer Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse und einem charmanten Garten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit privater Dusche und Umkleideraum ist.  Ein zweites Badezimmer vervollständigt den Boden.

Das Haus ist komplett ausgegraben, sodass Sie einen großen Lagerraum genießen werden.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze (50.000 Fr. zusätzlich zum Verkaufspreis) das Grundstück.

Diese Villa bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchten, nur einen Steinwurf vom See und der Natur entfernt, während sie in der Nähe der Infrastruktur des Dorfes bleiben möchten. Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und ein medizinisches Zentrum sind nur einen Steinwurf entfernt.

Zusätzliche Informationen:

• Pelletheizung (gemeinsam) – Unterbodenheizung (Einzelzähler)
• PPE-Gebühren: ca. 300 Fr. - pro Monat variabel (einschließlich Heizungs- und Renovierungsfonds für den Block von 3 Villen)
• Renovierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Villen): Fr. 33.500
• 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit der Installation eines Terminals für Elektrofahrzeuge)
• Wasserenthärter