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200 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
1212 Grand-Lancy
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
200 m²
Description
Pont Rouge : Arcade restauration d'env. 200m²
Située dans un immeuble moderne au cœur du nouveau quartier d’affaires de Genève, cette surface de 200 m2 environ bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate du réseau Léman Express, à quelques minutes de l’autoroute, de l’aéroport et du centre-ville, elle profite également de la présence des principales commodités et des grandes institutions bancaires. Son excellente visibilité, au sein d’un secteur très fréquenté et en plein essor, constitue un atout majeur.
Ce quartier en plein essor attire de nombreuses enseignes internationales et constitue un emplacement de choix pour le développement d’un restaurant ou d’un café.
Les locaux sont proposés à l’état brut et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur caractère modulable.
Un système d’extraction d’air ainsi qu’un séparateur de graisses sont déjà installés (raccordement à la charge du locataire).
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.
Des espaces de stockage peuvent également être loués en complément.
Aucune reprise de fonds de commerce n’est requise.
Charges en sus
L’immeuble étant soumis à la TVA, le loyer net ainsi que les charges indiquées sont majorés de la TVA au taux en vigueur.
Les visuels présentés incluent des images de synthèse générées par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Melcarne SA
+41 22 797 17 37
Ce quartier en plein essor attire de nombreuses enseignes internationales et constitue un emplacement de choix pour le développement d’un restaurant ou d’un café.
Les locaux sont proposés à l’état brut et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur caractère modulable.
Un système d’extraction d’air ainsi qu’un séparateur de graisses sont déjà installés (raccordement à la charge du locataire).
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.
Des espaces de stockage peuvent également être loués en complément.
Aucune reprise de fonds de commerce n’est requise.
Charges en sus
L’immeuble étant soumis à la TVA, le loyer net ainsi que les charges indiquées sont majorés de la TVA au taux en vigueur.
Les visuels présentés incluent des images de synthèse générées par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle.
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Emplacement et attractivité
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