8.5 Pièces, 255 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'400'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
8.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
255 m²
Construction
1940
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
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Équipements
Cave
Description
Villa d’epoca con giardino e grottino a Rivera
Villa d'epoca con giardino e grottino a Rivera, un'affascinante residenza degli anni '40 suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti.
La proprietà è stata ristrutturata tra il 2015 e il 2021 e conserva il fascino originale dell'epoca, grazie ai fregi sulle facciate, alle cementine dei pavimenti e alle scale in pietra.
Il piano terra ospita un appartamento di 3.5 locali: atrio d'ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e bagno completo. In questa abitazione sono stati mantenuti i pavimenti in cementine all'ingresso e in cucina. In soggiorno e nella camera, invece, sono stati posati pavimenti in parquet. Il bagno è stato completamente rinnovato.
Al primo e secondo piano si sviluppa l'altro appartamento, un duplex di 5.5 locali. La zona giorno comprende un atrio d'ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e una veranda. La zona notte si trova al piano superiore e ospita 3 camere spaziose, di cui una con locale accessorio, e un bagno.
Al piano seminterrato si trovano 2 cantine, la lavanderia, il locale tecnico dove è installato il bruciatore a nafta e un bagno di servizio.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino, arricchito da fontane e tavoli in granito. Le voliere installate rendono il giardino ancora più affascinante. Il terreno è inoltre ancora parzialmente edificabile.
Separato dalla casa è disponibile un grottino di circa 26 mq con grande camino. Vi sono inoltre un pergolato, un deposito attrezzi ed una legnaia coperta.
La villa è dotata di un box auto di circa 40 mq e di un ampio piazzale dove è possibile parcheggiare diverse auto.
La posizione è molto comoda per gli accessi autostradali. In 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione dei treni, lo Splash and Spa e la cabinovia per il Monte Tamaro.
MISURE
Abitazione: 255 mq
Giardino: 1'317 mq
Terreno: 1'540 mq
Rif.: V-LGD-RIV-RON-15
Emplacement et attractivité
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