5.5 Pièces, 169 m²
Type de bien
Autre
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 585'000
8215 Hallau
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Autre
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
169 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
153 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 585'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau
Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.
Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.
Highlights auf einen Blick
- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680.
- Bruttorendite pro Jahr: 3.88%
- Zentrale Lage im Herzen von Hallau
- 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen
- Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag
Renovationen
- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler
- 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung
- 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler
- 2025: Sanierung der Garagenabdichtung
Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.
Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Emplacement et attractivité
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Cubage
780 m³
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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