360 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'550'000
1308 La Chaux (Cossonay)
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Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
360 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'499 m²
Surface utile
800 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'550'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Zwei Gebäude mit großem Ertragspotenzial. Außerhalb der Bauzone.
Das Grundstück Nr. 1 auf dem Gebiet der Gemeinde La Chaux liegt in der Zone HZB (Außerhalb der Bauzone) und unterliegt dem LDFR (Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht) wegen seiner aktuellen Fläche von über 2500 m2. Die Schritte zur Teilung des Grundstücks mit dem Ziel, es von diesem Gesetz auszunehmen, sind derzeit im Gange. Der rote Umfang auf dem Plan des Kartographie-Schalters stellt das von dem amtlichen Geometer erstellte Projekt dar, das der Genehmigung durch die kantonalen Behörden unterliegt. Die Fläche beträgt 2'499 m2.
Der Bau des Wohn- und landwirtschaftlichen Gebäudes stammt aus dem Jahr 1822 und wurde Anfang der 2000er Jahre umgebaut. Es verfügt derzeit über drei Wohnungen mit vier Räumen und bietet einen großen, als Büro eingerichteten Raum mit separatem Eingang. Der Rest der verfügbaren Räume bietet ein großes Potenzial. Eine Dusche und ein WC sind bereits in der im Erdgeschoss auf der Seite des landwirtschaftlichen Bereichs eingebauten Waschküche eingerichtet.
Der Bau des zweiten landwirtschaftlichen Gebäudes und der Schreinerei stammt aus dem Jahr 1927, wie von der ECA angegeben. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine Rinderstallung, während der früher für die Schreinerei genutzte Raum den gesamten Bereich bis zum Dach einnimmt und zwei abgeschlossene Räume eingerichtet sind. Die Rampe ermöglicht eine einfache und effiziente Nutzung aller dieser Räume, die interessante Mieteinnahmen generieren können.
Die Umgebung:
Idealerweise liegt die Gemeinde La Chaux im Herzen des Bezirks Morges und bietet allen Einwohnern die Vorteile einer sehr ruhigen Lage, obwohl sie nur 3 km von Cossonay entfernt ist. Die Gewässer, die La Chaux betreffen, sind die Venoge (berühmt dank Gil und Urfer), die das Dorf durchquert, und der Veyron, der die Gemeinde im Norden begrenzt.
Erreichbarkeit: Anbindung an die Buslinie 750 ab Cossonay-Ville oder über das Netz der zahlreichen für den Verkehr geöffneten Straßen.
Fordern Sie die vollständige Akte mit Teilungsplan, ECA-Polizzen und RF-Auszug an.
Emplacement et attractivité
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