3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In der geschätzten Wohngegend Paradiso im Luganese, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.
Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen natürlich ausgewogen sind.
Der 6 m² große Balkon bietet eine willkommene Außenfläche, einen gemütlichen Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.
Die zwei Schlafzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon.
Das 1976 erbaute Gebäude ist in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, außer in den Zimmern, die mit Parkett ausgelegt sind.
Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus gibt es neben der Einheit ein weiteres identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).
EIN WUNDERSCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!