7.5 Pièces, 270 m²

Das Dorf Berschis liegt am Fusse der Churfirsten unterhalb der berühmten St. Georgenkapelle auf der
Sonnenseite des Sarganserlandes. Berschis verfügt über eine gute Infrastruktur und ist in Richtung Zürich, wie
auch in Richtung Chur optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Das Dorf ist ideal für aktive Menschen, Familien und alle die es schätzen die Natur/Erholung vor der
Haustüre zu haben.
Das praktisch neue Mittelhaus (Haus B auf Plänen) zeichnet sich durch eine moderne architektonische Interpretation, klare Linien,
grosszügige Räume und einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard aus; Mit freiem Blick auf die
Bergkulisse und die umliegende Landschaft.
Pluspunkte auf einen Blick:
- sehr hoher Ausbaustandard mit Extras wie Altholzausbau, Design Stahl-Holztreppe, usw.
- sonniges Attikageschoss mit traumhaftem Ausblick und Abendrot
- grosszügiges Raumangebot
- grosse Sitzplätze und Terrassen
- umweltschonende Energieversorgung mit eigener Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Steuerung via
App
Das Haus im Detail :
Untergeschoss
4 große Räume von 7 bis 52 m2 mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog. Der grosse Raum kann ist von aussen separatem zugänglich.
Erdgeschoss:
Hauseingang überdacht / Eingang mit Garderobe mit Einbauschrank in Altholz / Gäste-WC / großer,
offener Wohn-Essbereich mit Ofen, Küche mit Kochinsel, Chromstahlabdeckung, Feinsteinzeug- und
Eichenparkettboden, große bodentiefe Fenster / überdachter Sitzplatz / Garten mit Rasen / Doppelgarage
/ Besucherparkplatz / Velounterstand.
Obergeschoss
3 grosse Schlafzimmer (16 – 18 m2) mit Parkettboden, davon 2 mit eigener Ankleide (5,5 m2) / Gang mit
Vorraum / grosses Badezimmer (11 m2) mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und
Spiegelschrank.
Attikageschoss
Lichtdurchfluteter Multifunktionsraum (19 m2) mit Parkettboden / Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo mit
Spiegelschrank und Einbauschrank / gedeckter Sitzplatz (20 m2) / Terrasse mit Feinsteinzeugboden
(45m2).
Frei ab Herbst 2026.