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5.5 Pièces, 125 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

sur demande

8907 Wettswil

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Appartement

Pièce

5.5

Étage

3. étage

Surface habitable

125 m²

Construction

1970

Année de rénovation

2023

Disponibilité

Immédiate

Balcon

1

Évolution des prix

02.06.2026

sur demande

25.05.2026

CHF 1'395'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Cheminée

Abri de jardin

Description

Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Wettswil am Albis


Im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten 7-Parteien-Hauses überzeugt diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigen Flächen, sonnigem Wintergarten und schöner Weitsicht ins Grüne. Der einladende Wohn-/Essbereich mit Cheminée schafft Behaglichkeit; die solide Bausubstanz bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Die Highlights im Überblick:
  • Flächen: Nettowohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 155 m², Wintergarten ca. 14 m²
  • Räumlichkeiten: 4 Schlafzimmer, separate Küche, 2 Nasszellen
  • Zusatzräume: Kellerabteil ca. 8.4 m² plus separater Bastelraum ca. 21 m²; gemeinsamer Zweiradraum
  • Parkierung: 2 Garagenplätze; Besucherparkplätze vorhanden
  • Baujahr/Zustand: 1970; teilweise Renovation 2023; Küche/Bäder/Böden und Fenster mit Erneuerungsbedarf - ideales Modernisierungspotenzial
  • Energie: Erdsonden-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Wertquote: 66‰
  • Lage: ruhig, sonnig und familienfreundlich
Lage & Anbindung: Bus in wenigen Minuten zum Bahnhof Bonstetten-Wettswil (S-Bahn im 15-Min.-Takt; ca. 22 Min. Zürich HB), schneller Anschluss an A3/A4 via Birmensdorf/Urdorf. Naherholung am Albis, Türlersee und im Wildnispark Zürich Sihlwald. Wettswil am Albis mit attraktivem Steuerfuss von 89% verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: CHF 1'395'000

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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