3.5 Pièces, 80 m²

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.

La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.
Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.
Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.
All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.
Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.
La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.
Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.
Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.
Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.

In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.

Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.
Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.
Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.
Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.
Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.
Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.
Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.
Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.

In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.

The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.
The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.
The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...